Обмен

Под обменом квартир можно рассматривать несколько операций: простой обмен, расселение или съезд. Все они близки по сути, разница лишь в количестве задействованных объектов недвижимости.

Существует ряд преимуществ обмена перед продажей:

  • упрощение использования жилищных сертификатов и субсидий по различным городским и федеральным программам
  • возможность значительно снизить издержки на оформление документов и оплате комиссионного вознаграждения.

Однако, на практике заключение договора мены происходит крайне редко. Это связано с несколькими причинами:

  • чрезвыйчайно сложно найти подходящую квартиру, владелец которой желает поменять её на Вашу, да ещё и на определённых условиях (размер доплаты)
  • Росреестр теоретически может зарегистрировать сделку по договору мены, но для этого ему необходимо синхронизировать работу отделов разных районов города, если жилые помещения находятся не в одном и том же районе. Сделать это катастрофически сложно для Росреестра.

Выходом из данной ситуации является одновременная регистрация двух договоров купли продажи. При этом деньги в банковскую ячейку закладываются единожды (в простейшем случае) и изываются по предоставлению обоих договоров и свидетельств.

Агентство “Арктика СМС” поможет Вам совершить эту нелёгкую операцию. Первым делом, мы найдём покупателя вашей недвижимости. После этого можно окончательно определиться с приобретаемым жильём. После этого мы собираем всех участников сделки и проводим все необходимые опреации рассчётов и юридических согласований.

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Все операции по ГЖС. Мы производим реализацию Государственных Жилищных Сертификатов. Обналичка ГЖС в Санкт-Петербурге(СПБ, Питер) и ЛО(Ленинградской области), Москве и Московской области. Обналичивание государственного жилищного сертификата, выданных военнослужащим МОРФ. Продажа квартир. Покупка квартир. Обмен. Все операции с недвижимостью в Мурманске, Североморске и Санкт-Петербурге. А также обналичить ГЖС в Петербурге. Низкий процент. Быстро и недорого. Приватизация квартир ДЖО по договорам соцнайм (ДСН) КЭЧ Шушары, Осиновая Роща, ул. Первого Мая (1 Мая), Ленинский пр. 78.